Протокол № 17 от

Протокол № 17

общего собрания членов Некоммерческого партнерcтва Саморегулируемая организация управляющих компаний ЖКХ «Тверской Управдом»

г.Тверь 30 мая 2020 года

Присутствовали члены НП СРО "Тверской управдом":

1. Индивидуальный предприниматель Ветковский Александр Васильевич, ОГРН 305691321000011.

2. Общество с ограниченной ответственностью «Доморемонтное управление-3» в лице директора Каплинской Александры Витальевны, ОГРН 1076908001807.

3. ООО «Управляющая организация «Умный дом» в лице директора Кантора Павла Александровича, ОГРН 1066908022972.

4. Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино», в лице директора Бурцева Павла Николаевича, ОГРН 1066950071968.

5. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно- коммунальное хозяйство-Сервис» в лице директора Журавлевой Любови Ивановны, ОГРН 1076915001998.

6. ООО Жилищно-эксплуатационная служба «Дом» в лице директора Острогляд Светланы Сергеевны, ОГРН 1036900005735.

7. Общество с ограниченной ответственностью «Волжское жилищно-коммунальное управление», в лице директора Андреевой Жанны Александровна, ОГРН 1056908030805.

8. Общество с ограниченной ответственностью «Успех-Тверь» в лице директора Шабалина Юрия Александровича ОГРН 1026900000050.

9. Общество с ограниченной ответственностью «Северное-Городок» в лице директора Белякова Александра Григорьевича, ОГРН 1136913001345.

10. Общество с ограниченной ответственностью «Новый Дом» в лице Генерального директора Степанчиковой Анны Николаевны, ОГРН 1126952020062.

11. Общество с ограниченной ответственностью «У Тура» в лице директора Тура Владимира Богдановича, ОГРН 1096952010022.

12. Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» в лице директора Черепанина Геннадия Васильевича, ОГРН 1076910001948.

13. Общество с ограниченной ответственностью «СИМВОЛ» в лице Генерального директора Александрова Тимофея Владимировича, ОГРН 1156952024349.

14. Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Эко-Строй», в лице Директора Куликова Алексея Владимировича, ОГРН 1146952016441.

15. Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика - Нелидово» в лице Генерального директора Кузина Владимира Михайловича, ОГРН 1166952050100.

16. Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 17», г.Тверь в лице директора Дударова Вахи Хамзатовича, ОГРН 1106952028083.

17. Общество с ограниченной ответственностью Фирма «Энергия» в лице директора, ОГРН 1026900591233.

18. Товарищество собственников жилья «Никольское» в лице председателя Руневой Розы Георгиевны, ОГРН 1096949000213.

19. Общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом», в лице директора Болотиной Тамары Сергеевны, ОГРН 1166952067215.

Кворум для проведения собрания и принятия решений имеется.

Приглашенные:

1. Тягунов Александр Александрович – председатель Совета, депутат Законодательного собрания Тверской области.

Протокол общего собрания членов НП СРО «Тверской Управдом» ведет Романенкова Г.Г.

Повестка дня:

1. О проведении общего собрания в форме заочного голосования в режиме удаленного доступа в связи с необходимостью предупреждения распространения коронавирусной инфекции на территории Тверской области.

2. Исключение из членов Совета НП СРО «Тверской Управдом».

3. О довыборах членов Совета НП СРО «Тверской Управдом».

4. Исключение из членов НП СРО «Тверской Управдом».

5. Прием в члены НП СРО «Тверской Управдом».

6. Отчет директора НП СРО «Тверской Управдом» о деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2019 год.

7. Отчет о финансовой деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2019 год.

8. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020 год.

9. Утверждение плана работ НП СРО «Тверской Управдом» на 2020 год.

10. Утверждение Графика проверок членов НП СРО «Тверской Управдом» на 2020 год.

1. По первому вопросу:

СЛУШАЛИ: Директора НП СРО «Тверской Управдом» Юлегину Е.Е. о проведении общего собрания в форме заочного голосования в режиме удаленного доступа в связи с необходимостью предупреждения распространения коронавирусной инфекции на территории Тверской области

РЕШИЛИ: провести общее собрание в форме заочного голосования в режиме удаленного доступа в связи с необходимостью предупреждения распространения коронавирусной инфекции на территории Тверской области

Голосовали: «ЗА» - единогласно.

2. По второму вопросу:

СЛУШАЛИ: Директора НП СРО «Тверской Управдом» Юлегину Е.Е. об исключении из членов Совета НП СРО «Тверской Управдом»

РЕШИЛИ:

Исключить из членов Совета НП СРО «Тверской Управдом»:

- Клиновского Александра Эдуардовича по устному заявлению,

- Юлегину Елену Евгеньевну в связи с избранием директором НП СРО «Тверской Управдом» на основании п. 8.3.6. Устава НП СРО «Тверской Управдом».

Голосовали: «ЗА» - единогласно.

3. По третьему вопросу:

СЛУШАЛИ: Директора НП СРО «Тверской Управдом» Юлегину Е.Е. о довыборах членов Совета НП СРО «Тверской Управдом»

РЕШИЛИ: довыборы членов Совета НП СРО «Тверской Управдом» не проводить.

Голосовали: «ЗА» - единогласно.

4. По четвертому вопросу:

СЛУШАЛИ: Директора НП СРО «Тверской Управдом» Юлегину Е.Е. об исключении из членов НП СРО «Тверской Управдом» управляющие компании, находящиеся в процедуре банкротства, ликвидации, по заявлению или за нарушение Устава следующие организации:

№ пп	Наименование управляющей компании	Причина исключения	Основание
1.	ООО «Новый Город»	Заявление о прекращении членства	Заявление ст.6.8.1. Устава
2.	ООО «ЖЭУ-18»	Заявление о прекращении членства	Заявление ст.6.8.1. Устава
3.	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МЕРИДИАН»	Ликвидация организации	Ст.6.8.3, абз.1 Устава
4.	ООО «Управляющая компания «Жираф»	Нарушение Устава	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
5.	ООО Жилищно-Коммунальное Предприятие «Современные коммунальные системы - Плюс»	Банкротство, потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
6.	ООО «Управляющая жилищная компания»	Потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
7.	ООО «ЖКС-1»	Потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
8.	ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2»	Потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
9.	ООО «Городской коммунальный сервис»	Потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава

РЕШИЛИ: Исключить из членов НП СРО «Тверской Управдом» управляющие компании, находящиеся в процедуре банкротства, по заявлению или за нарушение Устава следующие организации:

№ пп	Наименование управляющей компании	Причина исключения	Основание
1.	ООО «Новый Город»	Заявление о прекращении членства	Заявление ст.6.8.1. Устава
2.	ООО «ЖЭУ-18»	Заявление о прекращении членства	Заявление ст.6.8.1. Устава
3.	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МЕРИДИАН»	Ликвидация организации	Ст.6.8.3, абз.1 Устава
4.	ООО «Управляющая компания «Жираф»	Нарушение Устава	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
5.	ООО Жилищно-Коммунальное Предприятие «Современные коммунальные системы - Плюс»	Банкротство, потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
6.	ООО «Управляющая жилищная компания»	Потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
7.	ООО «ЖКС-1»	Потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
8.	ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2»	Потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава
9.	ООО «Городской коммунальный сервис»	Потеря связи с организацией	Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате членского взноса Ст.6.8.3, абз.4 Устава

Голосовали: «ЗА» - единогласно.

5. По пятому вопросу:

СЛУШАЛИ: Заявление Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания Твержилфонд» (г.Тверь) о приеме в члены НП СРО «Тверской Управдом».

РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания Твержилфонд» (г.Тверь) в члены НП СРО «Тверской Управдом».

Голосовали: "ЗА" - единогласно.

СЛУШАЛИ: Заявление Общества с ограниченной ответственность «ООО УК «ПОСЕЛОК ХИМИНСТИТУТА-47» (г.Тверь) о приеме в члены НП СРО «Тверской Управдом».

РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственность «ООО УК «ПОСЕЛОК ХИМИНСТИТУТА-47» (г.Тверь) в члены НП СРО «Тверской Управдом».

Голосовали: "ЗА" - единогласно.

6. По шестому вопросу:

СЛУШАЛИ: Отчет директора НП СРО «Тверской Управдом» о деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2019 год.

РЕШИЛИ: Утвердить отчет директора НП СРО «Тверской Управдом» о деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2019 год.

Голосовали: "ЗА" - единогласно.

7. По седьмому вопросу:

СЛУШАЛИ: Отчет о финансовой деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2019 год.

РЕШИЛИ: Утвердить отчет о финансовой деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2019 год.

Голосовали: «ЗА» - единогласно.

По восьмому вопросу:

СЛУШАЛИ: Утверждение сметы доходов и расходов на 2020 год.

РЕШИЛИ:

8.1. Утвердить смету доходов на 2020 год в сумме 931 000 рублей.

Доходы:

Членские взносы НП СРО «Тверской управдом» в соответствии с дифференцированной шкалой размера членских взносов:

№№	Рег.№	Полное наименование	Месячный платеж	Годовой платеж
1	001	ИП Ветковский Александр Васильевич	2 000	24 000
2	003	ООО «ДИЛОС»	3 000	36 000
3	018	ООО «Доморемонтное управление-3»	3 000	36 000
4	028	ООО «УК «Умный дом»	5 000	60 000
5	029	ООО «ЖЭУ Мамулино»	3 000	36 000
6	035	ООО «ЖКХ-Сервис»	4 000	48 000
7	038	ООО ЖЭС «Дом»	2 000	24 000
8	043	ООО «Чайка	3 000	36 000
9	048	ООО «ВЖКУ»	3 000	36 000
10	049	ООО «Успех-Тверь»	2 000	24 000
11	051	ООО «СЕВЕРНОЕ-ГОРОДОК»	3 000	36 000
12	052	ООО «Новый дом»	3 000	36 000
13	056	ООО «УК «Южный округ»	1 000	12 000
14	057	ООО “Управляющая компания 69»	2 000	24 000
15	058	ООО «У Тура»	3 000	36 000
16	061	ООО «КДЕЗ»	5 000	60 000
17	062	ООО «Бологовская УК»	3 000	36 000
18	066	ООО «СИМВОЛ»	2 000	24 000
19	067	ООО СК «ЭКОСТРОЙ»	3 000	36 000
20	068	ООО «ДЕЗ-Нелидово»	5 000	60 000
21	069	ООО «РЭП - 17», г.Тверь	4 000	48 000
22	070	ООО Фирма «Энергия»,	4 000	48 000
23	071	ТСЖ «Никольское»	1 000	12 000
24	073	ООО «УК Вектор-21»	3 000	36 000
25	075	ООО УК «Уютный Дом»	3 000	36 000
26	076	ООО «УК Твержилфонд»	3 000	24 000
27	077	ООО УК «ПОСЕЛОК ХИМИНСТИТУТА-47»	1 000	7 000
Итого:			79 000	931 000

8.2. Утвердить смету расходов на 2020 год в сумме 931 000 рублей.

Расходы - 2020:

№ п.п.	Наименование статьи расходов	Месячный расход (руб.)	Расходы за 12 месяцев (руб.)	Примечание
1.	Фонд оплаты труда, в т.ч. - заработная плата – 25 000 руб/мес - налоги - 11455 руб/мес	36 455	437 460
2.	Аренда помещения (включая коммунальные услуги)	0	0	Договор безвозмездного пользования с ТОПОО «Качество жизни»
3.	Аренда имущества	6 500	78 000	Договор аренды с ТОПОО «Качество жизни»
4.	Канцелярские расходы	0	0	В составе договора безвозмездного пользования с ТОПОО «Качество жизни»
5.	Оплата телефона, обслуживания оргтехники, интернет	0	0	В составе договора безвозмездного пользования с ТОПОО «Качество жизни»
6.	Транспортные расходы (в т.ч. дорожные услуги по командировкам)*	15 000	120 000
7.	Услуги банка	2 000	24 000
8.	Ведение Сайта	0	0	Договор безвозмездного пользования с ТОПОО «Качество жизни»
	Итого	59 955	719 460
	Непредвиденные расходы, премии*	19 045	211 540
	Итого:	79 000	931 000

*при достаточности денежных средств

8.3 Принять к сведению, что доходы НП СРО «Тверской Управдом» рассчитаны исходя из количества членов организации на дату проведения собрания после исключения членов СРО и принятия новых.

8.4 Принять к сведению, что в течение 2020 года планируемые доходы могут уменьшаться или увеличиваться в зависимости от количества выбывших или принятых новых членов.

8.5. С учетом договора безвозмездного пользования с ТОПОО «Качество жизни» разрешить директору НП СРО «Тверской Управдом» самостоятельно расходовать денежные средства по строке непредвиденные расходы, в т.ч. на транспортные, канцелярские, хозяйственные расходы и командировки.

8.6 Разрешить Председателю Совета НП СРО «Тверской Управдом» при наличии финансовой возможности премировать наиболее активных членов НП СРО «Тверской Управдом».

Голосовали: «ЗА» - единогласно.

9. По девятому вопросу:

СЛУШАЛИ: Утверждение плана работ НП СРО «Тверской Управдом» на 2020 год.

РЕШИЛИ: Утвердить плана работ НП СРО «Тверской Управдом» на 2020 год (прилагается).

Голосовали: «ЗА» единогласно.

10. По десятому вопросу:

СЛУШАЛИ: Утверждение Графика проверок членов НП СРО «Тверской Управдом» на 2020 год.

РЕШИЛИ:

10.1. Утвердить График проверок членов НП СРО «Тверской Управдом» на 2020 год.

№№ пп	Наименование организации	Период проверки
1	Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 17»	Март-апрель
2	Общество с ограниченной ответственностью «Северное-Городок»	Май - июнь
3	Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика - Нелидово»	Июль-август
4	Общество с ограниченной ответственностью «Бологовская Управляющая Компания»	Сентябрь-октябрь

10.2. В связи с карантином по коронавирусной инфекции разрешить директору НП СРО «Тверской Управдом» самостоятельно корректировать график проверок.

Голосовали: «ЗА» - единогласно.

Председатель собрания Юлегина Е.Е.

Секретарь собрания Романенкова Г.Г.

Работает на Amiro CMS - Free