ОБСЛУЖИВАТЬ ЛИФТЫ В МКД БУДУТ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ИП

Согласно поправкам к ЖК РФ обслуживать и ремонтировать лифты  только специализированные лифтовые организации. Ими станут компании и ИП, которых включат в федеральный перечень. Правительство  порядок ведения перечня, правила заключения договоров техобслуживания или ремонта, минимальный список работ и т.д. Уполномоченный правительством орган утвердит:

• типовую форму договора техобслуживания;
• методические указания для расчета платы за услуги.

Обязанность привлекать специализированную организацию должна быть указана в договорах управления МКД, уставах ТСЖ и ЖК. Новшества вступят в силу 1 сентября 2026 года. В течение 90 дней с этой даты нужно:

• заключить договоры техобслуживания;
• скорректировать документы того, кто управляет домом.

Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает подрядчика. Подрядчик не должен состоять в реестре.

Подробнее в документе: Федеральный закон от 29.12.2025 N 564-ФЗ